12月17日，上海市统计局发布统计数据，2024年1-11月，上海市房地产竖立投资比客岁同时增长5.4%。

具体而言，商品房施工面积16196.18万正常米，下跌1.9%。其中，住宅施工面积7508.03万正常米，下跌3.3%。

商品房新开工面积1968.50万正常米，下跌6.1%。其中，住宅新开工面积1106.35万正常米，下跌7.1%。

商品房完好意思面积1202.47万正常米，下跌26.9%。其中，住宅完好意思面积619.05万正常米，下跌36.4%。

商品房销售面积1469.86万正常米，下跌4.8%。其中，住宅销售面积1221.57万正常米，下跌3.5%。

58安堵客酌量院酌量总监陆骑麟指出，凭据数据分析，上海的房地产市集表示权贵优于天下平均水平，尤其是在商品住宅成交面积方面，前11个月仅下跌3.5%，这一跌幅远低于天下16%的平均水平。不仅新址市集表示强于天下趋势，二手房交往量也已毕了大幅反弹。边界12月17日，上海市二手房交往量已冲破20万套大关，瞻望全年景交量将达到21万套，与2023年比较增长了20%，这一得益在四大一线城市中尤为超越。

新址市集的成交也延续热度，11月成交朝上攀升。据上海链家的监控数据涌现，11月份，上海全市共成交新建商品房6694套，环比增长27%，同比增长27%；成交金额577亿元，环比增长23%，同比增长46%；前11个月所有这个词成交套数51036套。

从价钱而言，凭据国度统计局数据，上海新址价钱自2022年6月份以来环比捏续正增长，环比已络续高潮30个月，况且自本年3月份至10月环比络续8个月领涨；11月，上海新址价钱环比高潮0.6%，稳居天下前三。二手房价钱方面，11月上海环比高潮0.4%，依然络续两个月止跌回稳。

陆骑麟合计，上海楼市大略得到亮眼的得益与本年上海出台的一系列楼市战略密切关连。一方面，限购战略的捏续放宽，有用激勉了始终在上海责任并有落户意愿的购房者的入市热心；另一方面，平凡住宅法式的放宽和税费免征年限的箝制九游会j9·游戏「中国」官方网站，大幅箝制了购房资本，从而激勉了部分置换型购房需求。更繁多的是，上海算作经济中心城市的地位，蛊卦了大量东谈主才涌入，为上海的住房需求提供了坚实的撑捏。